PROBLEMAS

La definición del o los problemas que conllevan a su formulación y que ameritan solución.          En este punto describirán los problemas que han detectado y ameritan solución a través de políticas       públicas que ayuden a solucionar los mismos y que han hecho los gobiernos para solucionarlos. 

Con el asombroso crecimiento de los bienes y raíces en Panamá uno pensaría que no existe déficit habitacional sin embargo no es así. El crecimiento de los bienes y raíces se concentró en el sector de viviendas de lujo el cual con la actual crisis está muy lento en estos tiempos. En cuanto a viviendas de interés social es con este nuevo gobierno que se han empezado a hacer avances en esta situación. 

SURGIMIENTO DE NUEVAS BARRIADAS

El Ministerio de Vivienda tiene estudios que indican que el déficit habitacional es mayor en la provincia de Panamá donde 41,771 unidades de vivienda se necesitan, seguido por Chiriquí que necesita 16,551. Sólo la Comarca Ngobe Bugle necesita 15,771 unidades y la provincia de Veraguas necesita 12,328. En total en Panamá se ha identificado un déficit de 149,000 unidades de vivienda. 


Escasez de vivienda

Los datos del Ministerio de Vivienda (MIVI) establecen que en todo el país hacen falta 180 mil 700 hogares, resulta que el 42% de los casos se encuentran en la provincia de Panamá, lo que significa que 76 mil 75 familias en el área metropolitana no poseen hoy día lo que el Gobierno llama una “vivienda digna”.

LOS PROBLEMAS DE LA VIVIENDA
PARA LA FAMILIA PANAMEÑA

Entre las causas que se puede destacar el problema habitacional de Panamá podemos destacar:

• El incremento demográfico debido al incremento negativo por nacimiento y desplazamiento hacia la capital, de grupos del interior de la República, en busca de mejor forma de vida.
• El bajo nivel de ingresos de la población, los bajos salarios y el desempleo determinan las condiciones de vida infrahumana.
• El desinterés por construir a precios razonables, que reúnan condiciones como privacidad, comodidad y alquiler justo.

ALTOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS

El gobierno planea atacar de forma agresiva el déficit de vivienda y ha puesto a andar varias estrategias para esto. El año pasado el gobierno anunció la renovación urbana de Curundú con edificios de apartamentos, calles, plantas para procesamiento de agua y otros proyectos para hacer que esta comunidad sea un mejor lugar para vivir para las familias que residen allí actualmente. Las casas en Curundú están hechas de cartón, materiales de embalaje, lata y otro material de deshecho. 

MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

También se anunciaron renovaciones urbanas para Chorrillo y Barraza este enero. Estas comunidades tienen edificios muy viejos, muy deteriorados los cuales a veces colapsan dejando a sus residentes sin hogar y creando serios problemas para las autoridades de vivienda. Colón pareciera que es la siguiente comunidad que recibirá una renovación urbana aunque esto no ha sido confirmado todavía. 



Por: Aurelio Quintero